Moderne 3 Zimmerwohnung in Bregenz
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt zu den weiteren Räumen: dem Badezimmer, einem Schlafzimmer und dem großen Wohn- und Essbereich.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem geräumigen, überdachten Balkon bietet. Von dort aus gelangt man auch ins Hauptschlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.
Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bereits enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 08.10.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Garage: | 12,87 € |
Betriebskosten: | 110,98 € |
Heizkosten: | 53,07 € |
Reparaturrücklage: | 85,80 € |
Umsatzsteuer: | 24,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 287,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 654
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Balkonfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 08.10.2029
- Baujahr 2006
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort