Exklusive Dachgeschosswohnung in Dornbirn – Moderne Eleganz mit großzügiger Terrasse!
6850 Dornbirn,
Eschenstraße
17
/ TOP 7
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 in begehrter Lage in der Eschenstraße 17 in Dornbirn. Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen.
Highlights der Immobilie:
- Neubau von 2021: Modernes Design und zukunftsorientierte Bauweise.
- Dachgeschoss: Lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre.
- Große Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick.
- Hochwertige Ausstattung: Elegante Materialien und geschmackvolle Details für gehobene Ansprüche.
- Sehr hochwertige Einbauküche von der Firma Corpus: Stilvoll und funktional, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.
- Tiefgaragenplatz inklusive: Im Kaufpreis bereits enthalten, für maximalen Komfort.
- Ausreichend Außenparkplätze: Praktische Parkmöglichkeiten für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
- Begehrte Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage mit optimaler Anbindung.
Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Sicherheitskamera
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 815.000,00 €
- Fläche ca. 98,45 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 815.000,00 € |
Betriebskosten: | 318,10 € |
Reparaturrücklage: | 33,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 352,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 658
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 815.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98,45 m2
- Wohnfläche ca. 98,45 m2
- Terrassenfläche ca. 27,75 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig