Ihr Traum vom Eigenheim in Lustenau – Ein Schnäppchen mit Potenzial!
6890 Lustenau,
Kreuzgasse
3
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Die Fakten auf einen Blick:
- Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit Potenzial
- Grundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für Gartenliebhaber
- Kellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen
- Wohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales Wohnen
- Wohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
Highlights des Objekts:
- Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
- Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden.
- Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem unschlagbaren Preis!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wintergarten
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 665.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 665.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 664
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 665.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 626 m2
- Kellerfläche ca. 130 m2
- Verbaubare Fläche ca. 172 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1959
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt