Träumen Sie von einem Zuhause mit besonderem Charakter und einzigartigem Ausblick? Dieses attraktive Grundstück in Kennelbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Grundstücksdetails:
✅ Gesamtfläche: ca. 997 m²
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Ca. 600 m² als Bauland gewidmet
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Ca. 397 m² Freifläche
✅ Starke Hanglage mit ca. 30 m Höhenunterschied
✅ Sonnige Südwest-Ausrichtung mit eingeschränkter Seesicht im Norden
✅ Maximale Bauhöhe von 18 m ermöglicht beeindruckende Architektur
✅ Ruhige Lage ohne direkte Bebauungsmöglichkeit vor dem Grundstück
✅ Option zum Erwerb eines Parkplatzes von der Gemeinde (ehemals vorgesehen)
Besondere Rahmenbedingungen:
🌱 Erhalt der natürlichen Umgebung: Bäume dürfen nur im Rahmen eines Bauvorhabens gerodet werden.
🏡 Genehmigungsnaher "Peter-Winder-Plan" von 2011 mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, u.a. einem Schwimmbad auf optimaler Sichtlinie.
🔹 Geologischer Bericht: Keine Hangsicherung an der Bergseite erforderlich.
