Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen. Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert. Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht. Die Wohnung Top 1 ist derzeit mit einer Monatsmiete in Höhe von € 554,89 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2023. Erzielbare Monatsmiete ab 4/2023 ist € 700,00 p.m. (Rendite 3,4% p.a.)
Top1 (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum ,Gartenanteil und Kellerabteil (ca. 8,9 m²). Der Wohnung Top 1 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.
